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MONTMARAULT, charme et qualité. Proche du centre de MONTMARAULT longère magnifiquement rénovée de 130 m². Cuisine aménagée + arrière cuisine, salle d'eau, chambre, salon/salle à manger composent le rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres avec accès séparé, indépendance préservée, idéal pour ados, grandes familles ou chambres d'hôtes. Vaste grenier à aménager. Grange, écurie, cave, puits, dépendances sur un terrain de 2690 m². COUP DE COEUR ASSURE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurence SAUT 06 30 58 33 37 - Voir photos (réf. 173410) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 2690 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, école, commerces, bus Environnement : campagne, petite ville 140400 €

YZEURE, pour futur propriétaire créatif ! maison T4 (80 m² environ) à rénover, située proche du centre d'Yzeure, salle à manger/salon, cuisine, salle d'eau, 3 chambres. Sous sol complet, garage. Terrain cloturé et arboré de 564 m². Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurence SAUT 06 30 58 33 37 - Voir photos (réf. 172827) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 560 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, école, commerces, bus Environnement : petite ville 126000 €

BILLY, maison à un quart d'heure de Vichy cusset avec un potenciel de 140 m² habitable après rafraîchissement. Habitable de suite sur 70 m² environ. Chauffage au fuel. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 173562) sur www.capifrance.fr Cuisine : coin cuisine Surface Terrain : 1318 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, école, commerces, bus Environnement : village 67200 €

Proche de LAPALISSE, rare, ferme T5 en pierre rénovée avec deux belles dépendances et un hangar sur un terrain de 78168 m² d?un seul tenant ! Idéale pour les amoureux des chevaux, pour créer une activité de chambres d'hôtes/gites, séminaires... petit élevage? maraichage? Au calme et proche de tous commerces et école et à 20 mn de Vichy... Alors n'attendez pas et venez la visiter ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurence GOUAULT- HASTON 06 33 24 02 46 - Voir photos (réf. 128847) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 78168 m² Chauffage : bois, gaz Proximité : centre ville, école, commerces Environnement : campagne 235000 €

Proche de GANNAT, corps de ferme à restaurer avec 1885 m² de terrain plus un terrain non attenant de plus de 6000 m² situé à quelques minutes de la ferme. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation à rénovée, élevée sur terre-plein d'un rez de chaussée composé d'une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une pièce avec douche et WC, cuvage, au-dessus un grenier avec deux chambres. Bâtiments attenant à usage de hangar, grange et écurie, autre bâtiment séparé à usage de grange et écurie, cour entre ces bâtiments, jardin. Possibilité d?acquérir partiellement ou totalement 2 Hectares supplémentaires de terrain agricole avec irrigation et attenant au corps de ferme. Prix des deux Hectares 24 000 ?. Prix de la totalité (Corps de ferme, les 3 Hectares) 142 810 ? Honoraires compris. Idéal pour avoir des chevaux. Biens très rare à la vente. Pour les agences immobilières qui veulent des renseignements, les délégations de mandat existent. Inutile de faire des recherches (direct particulier sur internet), il n?y a aucune annonce correspondante. Aucun renseignement géographique ne sera donné par tel. Situation des biens : au environ de GANNAT (03), à 10 mn de l?A 71 avec accès facile et rapide pour tous véhicules. Visite possible tous les jours y compris les week-ends. Pour tous renseignements, Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 174821) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 1885 m² Chauffage : fuel Proximité : école, commerces, autoroute Environnement : campagne 118810 €

CHARROUX, magnifique maison en pierre rénovée avec une cave voutée et piscine chauffée de 18 m² dans un des plus beaux villages de France à Charroux (le seul dans le département de l?allier) 03140. Charroux était l?une des dix-neuf châtellenies de la baronnie des Bourbons. Sa situation au calme et sans vis à vis en fait une demeure très rare et prestigieuse ou Charroux est chargé d?histoire depuis l?époque gallo-romaine. Elle est composée au rez de chaussée d?une magnifique cuisine équipée de 22 m², une salle d?eau, une grande pièce de 30 m² avec une cheminée équipée d?un insert desservant un accès à une terrasse. A l?étage, vous trouverez votre bureau, 3 chambres une salle d?eau. Dans la continuité de cette maison se trouve un autre bâtiment avec deux garages et un atelier. Il n?y aucun vis-à-vis que ce soit de la terrasse ou de la piscine (vous pourrez en profiter en toute quiétude). Cette maison est à visiter très rapidement car son prix est vraiment très attractif, les frais d?agence réduit et sa situation unique et exceptionnelle dans ce village paisible où il fait bon vivre. Charroux se trouve dans le département de l?allier (03) à 3H30 de PARIS environ par l?autoroute A 71 et 30 Mn de Riom/ Clermont Ferrand. En 4H00 environ, vous pouvez aller aux 4 coins de la France, Atlantique via A 89, Méditerranée via A 72 en grande partie gratuite, en SUISSE et donc dans les Alpes pour le sport d?hiver. Ce petit village paisible et très dynamique à la fois avec son artisanat est connu au-delà de nos frontières avec la moutarde de Charroux. Nombreux commerces dont la savonnerie de Charroux, comme autrefois, la remise, les confitures de Charroux, la cave des dames, le petit café bleu, un brocanteur, rose thé, la production du safran de Charroux et une superbe table dont la renommée dépasse largement les frontières de notre département avec son chef Valérie SAIGNIE à la tête de son restaurant la ferme Saint Sébastien ou l?on se régale tous les jours avec les spécialités local. La brocante de CHARROUX est aussi une des premières de France en nombre de visiteurs. A saisir très vite et ainsi profité de la vie sereinement dans un lieu unique où l?on peut exercer son activité artisanal en toute quiétude ou tout simplement un petit coin de paradis en France. Elle ne restera pas très longtemps en vente, cette maison est unique, de plus dans un lieu exceptionnel !!! A SAISIR TRES VITE !!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 163063) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 940 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne, village 183600 €

VICHY, appartement P2 de 48.25 m², au 1er étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 2ème Trimestre 2013 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093179591) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : Proximité : Environnement : 175456 €

Proche de MONTLUCON, maison récente construite en 2005 donc toujours couvert par la garantie décennale, composée de salon salle à manger, cuisine, 4 chambres (toutes équipées de placard) et cellier le tout sur 1100 m² de terrain clos. Chauffage Calo Confort avec thermostat individuel. Cette maison se trouve au calme à la campagne avec écoles et tous les commerces à proximité. 20 minutes suffisent pour aller à Montluçon. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 173561) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 1100 m² Chauffage : électrique éco. Proximité : centre ville Environnement : village 129115 €

NEUILLY LE REAL, le calme et la tranquilité de la campagne, la proximité de toutes les commodités (école, medecin, pharmacie, boulangerie...). Cette maison en parfait état se compose de 3 chambres (2 en rez de chaussée) et d'un bureau, d'un beau salon/séjour de 30 m², d'une cuisine aménagée. Système de chauffage très économique. Le tout sur un terrain arboré et cloturé de 850 m² avec magnifique terrasse et un puits. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurence SAUT 06 30 58 33 37 - Voir photos (réf. 172641) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 850 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : centre ville Environnement : campagne 228800 €

MONTLUCON, c'est dans le centre de l'ancienne ville que se trouve cette belle petite affaire de restauration et salon de thé qui n'est exploitée qu'à mi-temps par ses dirigeants qui veulent tout simplement prendre une retraite bien méritée. Le chiffre d'affaires est modeste environ 70 k? et ne demande qu'à augmenter avec une ouverture le soir. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Gilles BEAULIEU 06 63 42 14 01 - Voir photos (réf. 154063) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : Proximité : centre ville, commerces, bus Environnement : 89568 €

BUXIERES LES MINES, le calme de la campagne à 15 minutes de L'A 75. A deux pas de toutes les commodités. Belle maison T5 composée au rez-de-chaussée de 2 chambres, cuisine, salon/salle à manger, salle de bains. A l'étage 1 chambre, 1 salle de jeu et 1 grenier. Le tout sur un terrain de 3006 m² entièrement arboré et cloturé. A voir ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurence SAUT 06 30 58 33 37 - Voir photos (réf. 176175) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 3006 m² Chauffage : électrique Proximité : Environnement : campagne, village 131250 €

MOULINS PROCHE,Je pose mes valises et je profite de la campagne ! c'est ce que vous ressentirez lorsque vous découvrirez cette bâtisse en pierre entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, 126 m² de plain-pied, un vaste salon/salle à manger de 50 m² qui entoure une belle cuisine américaine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier. A l'étage, un 2ième niveau totalement et facilement aménageable de 145 M2. Côté jardin, 1774 m² de terrain avec un verger, une mare, des dépendances, une cave et la verdure à perte de vue. A 3 kms l'école, l'épicerie... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurence SAUT 06 30 58 33 37 - Voir photos (réf. 106603) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 1774 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, école, commerces, bus Environnement : campagne 165000 €

MONTLUCON, maison en centre-ville de Montluçon dans un quartier (très prisé) proche de tout commerce, école, bus composé au rez de chaussée d?un garage, cave (avec accès au jardin), couloir, placard et d?une grande pièce pouvant constituer une cuisine d?été ou possibilité de la transformé en chambre. A l?étage, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et salle d?eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais maison habitable de suite quand même. Prix très attractif à saisir très vite car rare sur le marché à ce prix avec un terrain de 317 m² au calme et en ville !!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 169896) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, coin cuisine Surface Terrain : 317 m² Chauffage : électrique Proximité : centre ville, école, commerces, bus Environnement : grande ville 86505 €

CHASSENARD à 6 km de Digoin, je suis une maison de 1974 sur sous-sol, 157 m² habitables, quelques travaux m'ont permis d'avoir une grande pièce de vie de 50 m², une chambre au RDC, cuisine, la salle de bain demande une refection, à l'étage 2 chambres rénovées et 1 chambre attend sa rénovation, greniers, un garage pour 2 voitures, cabanon et rangement bois, l'ensemble sur un terrain clos de 2483 m² au calme, beaucoup de possibilité pour cette grande maison!!!!!!!!!!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Marie-Françoise AUGOYARD 06 86 17 36 93 - Voir photos (réf. 163327) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 2483 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne, village 165000 €

SAINT BONNET DE ROCHEFORT, terrain agricole avec irrigation et accès facile aux machines de toute taille. Ce terrain ne peut être vendu séparément du corps de ferme attenant. La possibilité de l?acquérir sera acquise uniquement le corps de ferme vendu car de cette manière, priorité donner à un acheteur de la globalité ce qui permet de se rendre propriétaire d?un corps de ferme avec plus de 2 Hectares attenant et environ 6000 m² à quelques minutes. Terrains non bâtissable à ce jour. Prix du corps de ferme attenant : 118 810 euros sur 1885 m² avec un terrain non attenant de de 6278 m². Prix de ce terrain attenant : 24000 euro. Prix de la totalité (Corps de ferme, les 3 Hectares) : 142 810 euros Honoraires compris. Idéal pour avoir des chevaux. Pour renseignements, contact exclusivement au 0610456411. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 174820) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 22461 m² Chauffage : Proximité : Environnement : campagne 24000 €

SAINT BONNET DE ROCHEFORT, maison proche de GANNAT 03 et accès facile A 71. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 174824) sur www.capifrance.fr Cuisine : coin cuisine Surface Terrain : 1993 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, école, commerces, autoroute Environnement : village 125350 €

SAINT BONNET DE ROCHEFORT, terrain de 627 m² dans un petit village proche de GANNAT 03 et de la A 71. Ecole et commerce à proximité. Lieu calme. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 174822) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 627 m² Chauffage : Proximité : école, commerces, autoroute Environnement : village 12000 €

CHARROUX, maison dans un des plus beaux villages de France (le seul dans le département de l?Allier). Elle est composée au rez de chaussée d?une cuisine, salle à manger, chambre, pièce servant de dressing, salle de bains avec douche, très grand salon lumineux ouvrant sur une baie vitrée avec un accès direct sur une terrasse où il fait bon vivre. A l?étage, vous trouverez deux chambres de plus avec une grande salle de bains avec baignoire. Une partie de cette maison ancienne est avec une construction récente ce qui veut dire toiture, charpente, isolation et finition très correct couvert par une garantie décennale. Il y a différentes annexes pour recevoir le stockage du bois de chauffe (présence d?une cheminée qui donne dans la cuisine et la salle à manger, superbe et très rare !!!) ou créé une terrasse couverte, une autre pour créer un pool house car il y a la place pour mettre une piscine et même la présence d?un garage qui vous réservera une surprise lors de votre visite !!! Elle est chauffée grâce à une chaudière au fioul, chauffage électrique et cheminée, vous avez le choix !!! Cette maison est à visité très rapidement car son prix est vraiment très attractif dans ce village paisible où il fait bon vivre. Charroux se trouve dans le département de l?allier (03) à 3h30 de Paris environ par l?autoroute A 71 et 30 minutes de Riom/ Clermont Ferrand. En 4h environ, vous pouvez aller aux 4 coins de la France, Atlantique via A 89, Méditerranée via A 72 en grande partie gratuite, en Suisse et donc dans les Alpes pour le sport d?hiver. Ce petit village paisible et très dynamique à la fois avec son artisanat est connu au-delà de nos frontières avec la moutarde de Charroux. Nombreux commerces dont la savonnerie de Charroux, comme autrefois, la remise, les confitures de Charroux, la cave des dames, un brocanteur, rose thé, la production du safran de Charroux et une superbe table dont la renommée dépasse largement les frontières de notre département avec son chef Valérie SAIGNIE à la tête de son restaurant la ferme Saint Sébastien où l?on se régale tous les jours avec les spécialités locales. A saisir très vite et ainsi profiter de la vie sereinement... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 170093) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 343 m² Chauffage : bois, fuel, électrique Proximité : Environnement : campagne, village 159500 €

Proche de VICHY, belle propriété équestre avec un accès facile à l?autoroute A71 pour se rendre sur les champs de courses en France et bien situé pour aller à l?hippodrome de Vichy. Maison composée d?un sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, cave et une sellerie de belle dimension. Au Rez de chaussée d?une cuisine encastrée, un salon salle à manger avec cheminée, chambre, bibliothèque, véranda avec beaucoup de confort, salle d?eau. A l?étage, deux chambres, salle d?eau, salle de jeux et petit coin secret pour les enfants. Les pièces sont bien proportionnées et peuvent accueillir un couple avec des enfants sans problème tout comme des personnes plus âgées car on peut vivre sur un niveau sans escalier. Cette propriété s?étend sur plus de 3 Hectares attenant où se situe des box pour vos chevaux avec abreuvoir chauffé l?hiver. Actuellement, le domaine a pris une location de 4 Hectares en plus très proche à un prix très modéré + un autre Hectare à quelque kms. En résumé, vous avez une propriété équestre de 8 Hectares potentiel avec un loyer très correct, seul un peu plus de 3 Hectares son compris dans la maison, les autres ne sont pas vendu avec !!! A saisir rapidement car ceci est un bien rare à la vente. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 173211) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 32000 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, commerces, autoroute Environnement : petite ville 321000 €

MONTLUCON, jolie maison de village en pierres des années 1840 très bien entretenue, sur un terrain de 370 m² comprenant salon séjour, cuisine, chambres bureau, dressing, cave, garage, atelier, dépendances. Calme, proche d'un lieu de baignade, commerces écoles etc. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Marie-Gabrielle MOULIN 06 08 78 69 46 - Voir photos (réf. 163658) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 370 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : école, plage Environnement : campagne, village, petite ville 151900 €