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CANET, cette villa située au calme dans un joli lotissement vous propose d'aménager de suite. Ses 3 chambres et bureau, la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec son barbecue invite au bien-être. Rafraichissez-vous dans la piscine après la journée et profitez des nombreuses activités proposées dans le village. A 25 minutes de Montpellier par autoroute. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Ulrike VON REIBNITZ 06 78 85 41 71 - Voir photos (réf. 183669) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée, américaine Surface Terrain : 650 m² Chauffage : gaz Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare Environnement : grande ville 245000 €

MAGALAS, dans un village toutes commodités proche Béziers, cette villa de 130 m² en Plain Pied exposée sur 4 faces ravira tous les amoureux de beaux volumes. Offrant un séjour / cuisine équipée de 50 m², 5 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain, elle dispose de tous ceux que même les plus exigeants recherchent. Son terrain piscinable de 609 m² est entièrement paysager et propose une belle terrasse sans vis à vis. La qualité de ses prestations ( chauffage à inertie, aspiration centralisé, baie à galandage etc.), un intérieur lumineux à souhaits, et un extérieur soigné qui n'a d'égal que la qualité de son habitat, sont autant d'atouts qui vous enchanteront. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Franck MARAVAL 06 25 82 71 53 - Voir photos (réf. 183668) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 609 m² Chauffage : électrique éco. Proximité : centre ville, école, commerces, gare Environnement : 279000 €

PROCHE BEZIERS et NARBONNE, de très beaux volumes pour cette spacieuse maison bourgeoise de village authentique et rénovée de plus de 160 m² habitables, F6 en R+2 avec une terrasse. Il reste encore des possibilités d'agrandissement. Cette vaste maison peut convenir comme une habitation principale, secondaire ou spécial investisseur pour faire plusieurs appartements. Un beau terrain non attenant avec puits et en bord de ruisseau de plus de 2.000 m² est proposé avec la maison. Cette maison se trouve dans un très joli village classé du Languedoc Roussillon entouré de vignes et de garrigue à 2 pas du canal du midi. Entre Béziers et Narbonne, à proximité des axes autoroutiers et des aéroports, à 35km des plages méditerranéennes, le village possède toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, poste, ainsi que les écoles jusqu'au collège. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Myriam ASSEMAT 06 59 20 72 25 - Voir photos (réf. 179515) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : gaz Proximité : centre ville, école, commerces Environnement : village 182000 €

GIGNAC PROCHE, jolie villa récente de plain-pied de 100 m² habitables + grand garage. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine US, véranda, 3 chambres toutes équipées de placards. Elle est située dans un lotissement très calme sans vis-à-vis direct. Elle est fonctionnelle et en très bon état général. Elle bénéficie également d'un vaste jardin arboré avec piscine traditionnelle expo sud. Eau du canal et arrosage automatique intégré sont également ses atouts. Elle conviendrait notamment à une famille dans le cadre d'une mutation. A découvrir ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Gérard ESCALLE 06 18 94 16 54 Voir photos (réf. 70207) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée, américaine Surface Terrain : 480 m² Chauffage : électrique, clim. réversible Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement : village 269000 €

MAGALAS, dans un village toutes commodités proche de Béziers, Cette villa de Plain Pied de 140 m² hab. env. sur 4 faces ravira à coup sûr tous ceux qui cherchent le calme et de grands volumes. Sur un terrain piscinable de 720 m² offrant beaucoup de possibilités, cette villa propose un grand séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain de belle facture.Possibilité 4éme chambre. Luminosité, pièces spacieuses et qualité de son habitat sont de nombreux atouts de cette villa qui ne manqueront pas de vous séduire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Franck MARAVAL 06 25 82 71 53 - Voir photos (réf. 183607) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 724 m² Chauffage : électrique éco. Proximité : centre ville, école, commerces, gare Environnement : petite ville 275000 €

MONTPELLIER entre Les Arceaux et Clémenville, découvrez cette villa ancienne située dans un secteur très convoité. Un terrain entièrement arboré laisse deviner de très beaux espaces à aménager. Retroussez vos manches car des travaux sont à prévoir. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent JOUANIN 06 25 55 55 61 - Voir photos (réf. 170443) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 500 m² Chauffage : gaz Proximité : école, tramway Environnement : grande ville 340800 €

SETE, spécial placement, studio T1 loué à l'année, à deux pas de la plage sur la corniche proche des commerces, rapport locatif à l'année immédiat. N'hésitez pas à investir ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Corinne PELLÉ 06 21 43 43 88 - Voir photos (réf. 181155) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, coin cuisine Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique Proximité : animations, école, commerces, bus, plage, port Environnement : petite ville 71500 €

SETE, spécial placement, studio T1 loué à l'année, à deux pas de la plage sur la corniche proche des commerces, rapport locatif à l'année immédiat. N'hésitez pas à investir ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Corinne PELLÉ 06 21 43 43 88 - Voir photos (réf. 181156) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, coin cuisine Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique Proximité : animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement : petite ville 71500 €

SETE, spécial placement, studio T1 loué à l'année, à deux pas de la plage sur la corniche proche des commerces, rapport locatif à l'année immédiat. N'hésitez pas à investir ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Corinne PELLÉ 06 21 43 43 88 - Voir photos (réf. 181157) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, coin cuisine Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique Proximité : animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement : petite ville 71500 €

[Ref. NFC-34590-A] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ hors économie d’impôt, A VENDRE 34590 MARSILLARGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Au cœur du village de Marsillargues, proche des commerces et des centres médicaux, découvrez une résidence dédiée aux séniors autonomes ou à mobilité réduite. Nombreux services : accueil et assistance 24/24, restauration, animation, espace détente, entretien. Vente : APPARTEMENTS TYPE 1 ET 2. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 9 ans). Prix affiché hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo-montpellier.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE Non précisé €

[Ref. NFC-34590-A-01] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ hors économie d’impôt, A VENDRE 34590 MARSILLARGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Au cœur du village de Marsillargues, proche des commerces et des centres médicaux, découvrez une résidence dédiée aux séniors autonomes ou à mobilité réduite. Nombreux services : accueil et assistance 24/24, restauration, animation, espace détente, entretien. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 50m², situé au 1er étage. Prestations soignées : décoration intérieure, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), salle de bain équipée (faïence Porcelanosa, meuble sous-vasque, miroir, douche avec siège et barre de maintien), système de chauffage et d'air conditionné. Terrasse de 15m². Parking inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 9 ans). Prix affiché hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo-montpellier.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 182146 €

[Ref. NFC-34590-A-07] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ hors économie d’impôt, A VENDRE 34590 MARSILLARGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Au cœur du village de Marsillargues, proche des commerces et des centres médicaux, découvrez une résidence dédiée aux séniors autonomes ou à mobilité réduite. Nombreux services : accueil et assistance 24/24, restauration, animation, espace détente, entretien. Vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 37m², situé au 1er étage. Prestations soignées : décoration intérieure, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), salle de bain équipée (faïence Porcelanosa, meuble sous-vasque, miroir, douche avec siège et barre de maintien), système de chauffage et d'air conditionné. Terrasse de 9m². Parking inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 9 ans). Prix affiché hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo-montpellier.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 138412 €

[Ref. NFC-34590-A-02] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ hors économie d’impôt, A VENDRE 34590 MARSILLARGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Au cœur du village de Marsillargues, proche des commerces et des centres médicaux, découvrez une résidence dédiée aux séniors autonomes ou à mobilité réduite. Nombreux services : accueil et assistance 24/24, restauration, animation, espace détente, entretien. Vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 38m², situé au 1er étage. Prestations soignées : décoration intérieure, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), salle de bain équipée (faïence Porcelanosa, meuble sous-vasque, miroir, douche avec siège et barre de maintien), système de chauffage et d'air conditionné. Terrasse de 8m². Parking inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 9 ans). Prix affiché hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo-montpellier.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 143274 €

COLOMBIERS. BEZIERS OUEST, dans ZAC très active, en plein essor et bien placé sur l'axe Béziers /Narbonne et très proche entrée/sortie autoroutes A75 et A9. Cet ensemble entrepôt, bureaux, et logement de fonction sur 1695 m² de terrain est parfaitement clos avec deux portails. L'entrepôt est de 205 m² mais une extension est très possible, les bureaux attenants représentent 75 m² et à l'étage l'appartement de fonction est un T3 de 73 m². L'ensemble est de construction récente et peut convenir à tout type d'activité industrielle, artisanale ou commerciale. TVA incluse et récupérable. A voir, très beau produit avec potentiel. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Martine DACHY 06 20 64 65 76 - Voir photos (réf. 183539) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 1685 m² Chauffage : Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, port Environnement : campagne, village, grande ville, mer 477000 €

LA GRANDE MOTTE, ce restaurant est idéal pour en couple proche du Casino sur une artère principale. Ce restaurant est équipé bénéficiant d'une terrasse et son loyer est de 760 ? charges comprises. Venez le visiter et être prêt pour la saison. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Corinne VIARD 06 22 05 14 23 - Voir photos (réf. 169953) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : Proximité : centre ville, commerces, plage, aéroport, port Environnement : petite ville 78370 €

SETE. URGENT centre ville, restaurant 40 couverts + 40 couverts en terrasse (possibilité d?agrandir la salle de restaurant pour 10 couverts supplémentaires). Terrasse ombragée, aménagements aux normes, accessibilité et grande cuisine très bien équipée. Emplacement idéal en centre ville dans rue très commerçante. Le plus loyer 1000 euros avec logement de 2 chambres et d un salon environ 60m² idéal pour un couple, proximité 4 hôtels dont un 4 étoiles à 200 m de la gare, de nombreuses places de parkings, écoles, arrêts de bus etc... un énorme potentiel de développement (rapport qualité prix). Pour plus d?information je reste à votre disposition. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local David DARGAUD 06 74 67 34 08 - Voir photos (réf. 149375) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement : petite ville 90200 €

SAINT JUST, hors lotissement, vous aurez le loisir de construire votre future habitation sur 601 m². Ce terrain est viabilisé, un souci en moins, reste à contacter votre architecte au + vite. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Danielle SINTES 06 09 70 01 58 - Voir photos (réf. 183361) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 601 m² Chauffage : Proximité : Environnement : campagne, village 212330 €

GIGEAN, dans ce charmant village niché auprès des collines de la gardiole , je profite de la proximité de la mer et de Montpellier . Villa T4 au calme, j'offre pour l' hiver des moments crépitants devant ma cheminée et l'été des cris de joie dans ma piscine. Le tout situé au milieu d' un jardin de 300 m² clôturé et arboré nous invite à une visite en exclusivité: Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick AGEZ 06 24 98 18 49 - Voir photos (réf. 182829) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 309 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement : petite ville 245000 €

Frontignan , cette jolie maison de 110 m² dans un état impeccable, elle vous séduira par la proximité des commerces proches, des écoles, le bus devant votre porte. Maison type 4 d?un séjour cuisine US de 35 m², très ensoleillée donnant sur une terrasse de 26 m². A l'étage 2 chambres de 12 m², d?une salle de bains de 4 m², et d?un toilette. Les combles de 39 m² sont équipés de chauffage, velux. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local David DARGAUD 06 74 67 34 08 - Voir photos (réf. 159487) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 0 m² Chauffage : gaz Proximité : école, commerces, bus, plage Environnement : village 235000 €

VIC LA GARDIOLE, maison T3 dans résidence sécurisée avec gardiens, piscine , deux courts de tennis pour cette résidence de rêve. Maison de 29 m². Au rdc, un coin cuisine. 1 chambre en mezzanine. Terrain joliment aménagé. Cette maison est au calme absolue et mérite une visite !! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local David DARGAUD 06 74 67 34 08 - Voir photos (réf. 178927) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 50 m² Chauffage : clim. réversible Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage Environnement : village 136000 €