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PUYBRUN, à vendre maison en pierre T5 149m² sur terrain 300m² environ. Cette maison de caractère se trouve en bordure du village, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est composé d?un grand séjour lumineux avec une belle cheminée et une cuisine séparée. Au premier étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant et des dépendances dans le jardin complètent cette propriété. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvain AZEMAR 06 48 11 72 60 - Voir photos (réf. 113116) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 300 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne, village 141050 €

GIGNAC, à vendre maison plain piedT4 de 90 m², sur un terrain de 3150m² environ. Située à l?écart d?un petit hameau cette maison de construction traditionnelle vous accueille dans un endroit paisible. Cette demeure de plain pied vous offre la tranquillité, vous pourrez profiter de son grand parc entièrement clos. Les commerces sont dans le village tout proche, l?autoroute A20 et l?aéroport sont à moins d?un quart d?heure. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvain AZEMAR 06 48 11 72 60 - Voir photos (réf. 103008) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 3150 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : Environnement : campagne 162000 €

SOUILLAC, maison T6 avec dépendances sur 1170m² de terrain environ. A quelques pas du centre ville, vous serez séduit par cette belle bâtisse en pierre récemment restaurée avec des matériaux de qualité. Le grand séjour est prolongé par une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Un magnifique escalier à vis vous amènera vers les chambres avec salles d?eau et cabinet de toilette indépendant. Dans le jardin arboré près de la piscine, un bâtiment indépendant abrite une chambre avec salle d?eau. Vous apprécierez le mariage du moderne et de l?ancien dans cette demeure fonctionnelle située tout près des grands axes routiers, vous atteindrez l?aéroport international en moins d?une demi-heure. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvain AZEMAR 06 48 11 72 60 - Voir photos (réf. 123932) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée, américaine Surface Terrain : 1170 m² Chauffage : bois, électrique, clim. réversible, sol Proximité : centre ville Environnement : 465000 €

SOUILLAC PROCHE, la maison en pierres de 9 pièces, à 4 kms de la rivière Dordogne, sur 1912m² de terrain clos et arboré, offre 193m² habitables sur 2 niveaux pour 4 chambres (dont une "en suite"), plus un appartement indépendant de 53m² au 1er étage (2 chambres de plus). Au carrefour des régions touristiques du Lot et de la Dordogne, cette maison est à 7 kms des commerces. L'entrée en rez-de-jardin se fait par une terrasse couverte de 15 m². Les volumes sont intéressants. Il reste l'appartement au 1er étage à restaurer, pouvant ainsi procurer un revenu locatif éventuel (55 m² avec entrée indépendante). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Voir photos (réf. 112843) sur www.capifrance.fr Cuisine : américaine Surface Terrain : 1912 m² Chauffage : bois Proximité : école, commerces, autoroute, gare Environnement : village 204250 €

Region cahors , Vallée du Lot. Idéal pour création de chambres d'hôtes de haute qualité. Les maisons en pierre ne manquent pas dans le Lot. Beaucoup se ressemblent par leur symétrie, leur bolet typiquement quercynois ou encore la présence d'un pigeonnier. Pour cette maison de maître, la passion des hommes qui se sont succédés a donné vie à une architecture des plus personnelles et des plus raffinées. Au tout départ, par pure provocation envers les catholiques, le pigeonnier a été souhaité plus haut que l'église du village ! Le résultat est des plus réussis ! En son temps, l'édifice a été une des plus belles propriétés viticoles de la vallée du Lot. Pendant les dix dernières années, des artisans de passion se sont succédés avec cette volonté de respecter le travail ancien de la pierre, du bois et ont su conserver l'âme des lieux. La toiture du pigeonnier a été refaite à neuf, les pierres, quand il le fallait, ont été soigneusement remontées à l'ancienne. Les menuiseries ont été restaurées et agrémentées de double vitrage. La totalité de la partie habitable a été décorée sous l'oeil d'une professionnelle. Dans le but de créer une activité de chambre d'hôtes, trois chambres sont pourvues d'une salle d'eau, quant à la chambre parentale, une salle de bain avec douche et un vaste dressing sont venus donner un confort supplémentaire aux lieux. Je ne parle pas souvent de propriété "DE CHARME" dans mes annonces car le terme a été malheureusement galvaudé et trop souvent utilisé comme argument de choc ... Ici, pas de choc...Que de la douceur et du savoir-vivre. Description technique : au rdc 8 pièces dont une vraie cuisine avec cheminée ouverte, un séjour de 41 m², un grand bureau, une salle voûtée, une buanderie avec WC, au 1er étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau + 1 chambre avec salle de bain et dressing, un salon, 1 WC, une terrasse couverte, un balcon 2ème étage : un grenier aménageable - une grange sur 2 niveaux d'env. 100 m² - chauffage de l'habitation par aérothermie, cuisine en châtaigner massif équipée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 - Voir photos (réf. 178749) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 1765 m² Chauffage : électrique éco., sol Proximité : Environnement : campagne 424000 €

SALVIAC, terrain à bâtir de 1.515 m² (deux lots identiques), plat, en campagne, au calme mais pas isolé, avec eau et edf proches. Commerces et services (y compris écoles et collège) à 1,7 km (possibilité d'achat 3.030 m² pour 43400 ?, FAI) - CU positif en date du 06/09/2010. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Voir photos (réf. 178371) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 1515 m² Chauffage : Proximité : école, commerces, autoroute Environnement : campagne 23000 €

Proche de GOURDON, terrain à bâtir viabilisé de 2327 m² (lot n° 5), dans un lotissement à la campagne, protégé car soumis à "l'Architecte des Bâtiments de France", à 3 minutes de tous commerces et services. L'endroit est calme et se situe à 500 mètres d'un étang. Les commerces et services sont à 3 minutes (sous-préfecture). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Voir photos (réf. 179615) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 2327 m² Chauffage : Proximité : école, commerces, autoroute, gare Environnement : campagne 44000 €

Proche de CAHORS, bar-restaurant région vallée du Lot. A environ 25 minutes de Cahors, cet établissement ne manque pas de charme. Situé dans un endroit stratégique, la variété de type de clientèle offre à cette affaire une valeur sûre : touristique aux beaux jours avec une terrasse ombragée de 60 couverts, d'affaire et ouvrière toute l'année le midi avec deux salles de 25 et 35 couverts, intimiste le soir. La terrasse du bar avec 20 places n'est pas ou peu exploitée à ce jour. Question outils de travail, tout est là, aucun besoin d'investir. Avec un CA ht de 201 000 ?, le prix est volontairement sous évalué pour une vente rapide et non négociable. Les plus avertis des professionnels apprécieront.... Dans cette affaire, on ne vend pas un potentiel mais un chiffre d'affaires stable avec possibilité d'augmentation en exploitant le bar et en proposant un menu différent en soirée. Grandes lignes : 2 salles (35+25 couverts), terrasse 60 couverts, terrasse bar 20 places, licence IV, aux normes sanitaires, accès handicapés, cuisine et matériel en parfait état, bar équipé, absence de contrat brasseur, appartement de fonction T3 à l'étage, aucun travaux à prévoir. Dossier comptable et inventaire du matériel sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 - Voir photos (réf. 180514) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : Proximité : centre ville, animations, commerces Environnement : village 111960 €

GOURDON, charmante maison qui allie le calme avec vue sur campagne et l'accés à 3 mn à pied du centre ville avec son marché local le samedi matin, cinéma, lycée, gare... Surface de 140 m² environ, rénovée en 2005 et décorée avec goût, 4 chambres dont 1 grande parentale avec salle d'eau attenante, Vous apprécierez l'indépendance des 3 autres piéces accés au jardin, arbres fruitiers + 4 garages indépendants. Contactez- moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvie POULANGE 06 74 17 25 04 - Voir photos (réf. 175723) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 800 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, animations, gare Environnement : campagne, petite ville 225750 €

SALVIAC, village tous commerces, activités diverses, collège, bâtisse en pierres où le boulanger autrefois pétrissait son pain, je n'attends qu'une chose être de nouveau embellie afin de faire renaître mon âme. Avec mes 50 m² au sol, possibilité de créer 2 étages supplémentaire soit 150 m² habitables. Contactez-moi. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvie POULANGE 06 74 17 25 04 - Voir photos (réf. 176150) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : Proximité : centre ville Environnement : village 35400 €

Au coeur d'un village, séduisante Maison de famille, possibilité T6 + appartement T2 ( grâce à son entrée indépendante) ou de conserver l'accès pour une grande maison T8. L'ensemble donnant sur un terrain arboré de 2000 m² environ, ( dépendances, sapins, fruitiers, jardin potager). Vous adorerez l'espace et les volumes (combles aménageables), les parquets anciens ou les carreaux de ciment, la convivialité de la cuisine créée par sa cheminée (cantou), l'intimité de la cour intérieure et du parc plein de charme, sa quiétude grâce au cour d'eau à proximité, les 2 chambres avec salle d'eau privative... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvie POULANGE 06 74 17 25 04 - Voir photos (réf. 180165) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 2000 m² Chauffage : fuel, électrique Proximité : centre ville, école, commerces Environnement : campagne, village 290000 €

DEGAGNAC, dans un hameau, ancienne grange rénovée 6 pièces, 100 m² environ, cuisine ouverte sur belle pièce salon avec cheminée. Terrain 1800 m², terrasse. Vue sur la campagne à 8 km de Gourdon (gare, lycée, tout commerces). Vous aimerez l'espace et la quiétude, sans être isolé. Contactez moi. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvie POULANGE 06 74 17 25 04 - Voir photos (réf. 175956) sur www.capifrance.fr Cuisine : coin cuisine Surface Terrain : 1800 m² Chauffage : bois Proximité : Environnement : 105730 €

PRAYSSAC PROCHE, entre Prayssac et Montcuq. Vous trouvez les photos un peu floues ? Peut-être êtes-vous dans un rêve... Cette propriété a quelques atouts maîtres : une position dominante, aucun vis-à-vis dans le parc, plus de 290m² utiles en bâtiments, une restauration parfaite, un espace extérieur plat et intimiste, un gîte, une chambre d'hôtes, une belle piscine très joliment clôturée, un atelier, un pigeonnier, une citerne d'eau de pluie de 26000 litres, bref, un certaine richesse... Malgré tout cela, vous pourrez y ajouter votre pâte selon vos désirs : extension de l'habitation (prévue par les propriétaires), dallage de la piscine, rénovation d'une partie des bâtiments. Voilà quelques idées qui laisseront libre choix à votre imagination. Maintenant, c'est à vous de jouer ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 - Voir photos (réf. 112573) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée, américaine Surface Terrain : 5400 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne 319500 €

Proche GOURDON, à 13km dans hameau,Charmante maison en pierre T4 sur les coteaux, dans un hameau à 2 mn du village, Avec ses dépendances (2 pièces, + murs en pierres à restaurer), ses bois de chênes et ses cabanes en pierres sèches, Vous choisirez la surface du terrain (certaines sont constructibles) suivant vos besoins. Vous serez séduit par le "cantou" du salon qui contribuera à passer des soirées chaleureuses. De nombreuses ouvertures en rdc, où le soleil innondent les pièces. Devant la terrase parfaitement exposée vous donnera envie de "lézarder". A l'étage 3 chambres et salle d'eau viennent compléter cet ensemble. Pour d'autres renseignements ou photos par mail à : sylvie.poulange@capifrance.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvie POULANGE 06 74 17 25 04 - Voir photos (réf. 183910) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 30000 m² Chauffage : bois Proximité : Environnement : campagne, village 151900 €

St MICHEL DE BANNIERES, ensemble immobilier T9 sur 12000m² de terrain clos et arboré. Dans un endroit paisible, cette demeure en pierre composée de deux bâtiments distincts a été rénovée avec des matériaux de qualité. La partie gite indépendante permet avec ses cinq chambres d?accueillir huit personnes avec tout le confort nécessaire. Un grand terrain clos (entièrement constructible) vous permettra dés les premiers beaux jours de profiter de la piscine en toute intimité. La partie privative mitoyenne est composée d?un séjour avec cheminée et de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Les deux bâtisses peuvent facilement communiquer vous offrant ainsi de nombreuses possibilités dans une région très touristique. Vous apprécierez la convivialité de cette demeure et la quiétude des lieux à moins d?une demi-heure de l?aéroport international et de l?autoroute A20. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvain AZEMAR 06 48 11 72 60 - Voir photos (réf. 161205) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 12105 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne 548000 €

Proche de CAHORS, vous serez sous le CHARME de cette magnifique propriété pour son CACHET : ses pierres et poutres apparentes. Sa LUMIERE : grâce aux terrasses, appentis et autres bay- windows). La DOUCEUR du salon avec sa cheminée. L'ASPECT FESTIF et convivial du séjour/ cuisine. Le côté PRATIQUE des immenses sous-sol et hangar en bois, La VUE dégagée sur son jardin paysagé (boule de buis, lavandes et arbustes divers) aux abords de la piscine, sa prairie, son parc arboré de fruitiers et ses bois de chênes... D'autres renseignements ? Contactez-moi par mail : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvie POULANGE 06 74 17 25 04 - Voir photos (réf. 182190) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée, américaine, coin cuisine Surface Terrain : 130000 m² Chauffage : fuel Proximité : école, commerces Environnement : campagne 685750 €

PUY L'EVEQUE PROCHE, vous qui aimez les quercynoises, en voici une qui n?a pas la prétention de suivre le cours de l?or ! Située entre Puy l?Evêque et Fumel, aucune nuisance ne vient bousculer le jardin bien arboré et intimiste de ce lieu tranquille. Comme la plupart des quercynoises, le séjour, la cuisine et les commodités ont été aménagés en rez de jardin. Au 1er étage : un grand palier et 3 chambres dont une de 20m² en rez de terrasse avec cantou et évier en pierre. Les bricoleurs apprécieront la belle grange en pierre de 65m² dans la cour. Voilà de quoi pouvoir apprécier un lieu de vie qui respire l?intimité. Les commerces sont à 5 minutes en voiture. Dépêchez vous, le cours de la pierre va monter et il n?y en aura pas pour tout le monde !!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 - Voir photos (réf. 156053) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 400 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : Environnement : campagne, village 169500 €

FIGEAC, très belle situation pour cette maison de plain pieds de 120m² de 1997, plein sud, dominante, avec une belle vue, sur 3000m² de terrain arboré de petits chênes. Le séjour de 35m² donne directement sur la terrasse dans laquelle est intégrée une piscine de 10X5. Elle se compose également de trois chambres, une jolie cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce en véranda au nord pouvant servir de bureau. Une imposante entrée en pierre donne directement sur un bloc de 2 garages. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Pascal GOUTAL 06 75 50 69 40 - Voir photos (réf. 138391) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 3000 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : école, bus Environnement : campagne, petite ville 219500 €

MARTEL PROCHE , à vendre maison T6 de 150m² sur terrain de 7000m² environ Cette maison est située sur les hauteurs de la vallée de la Dordogne entre Martel et Souillac. Un grand séjour avec une cheminée pour passer d?agréables moments. A l?étage tout est conçu afin de recevoir des hôtes avec le confort nécessaire. Si vous avez besoin de plus d?espace, des dépendances peuvent être aménagées autour de la piscine. Vous pouvez rejoindre l?entrée de l?autoroute A20 en quelques minutes et l?aéroport international n?est pas très loin. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvain AZEMAR 06 48 11 72 60 - Voir photos (réf. 106425) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 7000 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne 283550 €

LABURGADE, maison en pierre mitoyenne T5 avec dépendances sur 1900 m² de terrain. Dans un endroit paisible, un beau séjour cuisine et 4 chambres sur 90 m² vous permettront d?accueillir votre famille et vos amis. Besoin de plus d?espace ? Une grange de 140 m² environ sur un terrain planté d?arbres fruitiers ne demande qu?à être aménagée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Sylvain AZEMAR 06 48 11 72 60 - Voir photos (réf. 88263) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, américaine Surface Terrain : 1900 m² Chauffage : électrique Proximité : Environnement : campagne 230000 €